CASA DE CAMPO tradicional con AMPLIA FINCA en la zona de Mandiá, Ferrol.

Vivienda con origen en 1892 que conserva el carácter de las construcciones gallegas de la época, combinando muros de piedra con posteriores mejoras estructurales mediante forjados de hormigón y cerramientos de ladrillo en plantas superiores.

La propiedad se asienta sobre una finca principal compuesta por tres parcelas con una superficie conjunta de 9.826 m², incluyendo además otras dos parcelas rústicas próximas de 3.505 m² y 1.284 m².

La vivienda dispone de aproximadamente 280 m² construidos distribuidos en tres plantas, comunicadas mediante escaleras interiores. Gracias al desnivel natural del terreno, la casa cuenta con dos accesos directos a las plantas principales.

En la PLANTA SEMISÓTANO se ubican una amplia cocina, comedor, baño con ducha, distribuidor y zona de almacenaje. La PLANTA PRINCIPAL alberga cinco dormitorios, salón, salita y baño. El BAJO CUBIERTA se destina actualmente a desván, pero está dado de alta como vivienda.

La vivienda permite entrar a vivir y ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización, ideal para quienes buscan una casa de campo con terreno y espacio para desarrollar un proyecto residencial a medida.

Dispone de calefacción de gasoil, ventanas de aluminio blanco batientes con persiana, suelos de terrazo, abastecimiento de agua mediante manantial y pozo con bomba, fosa séptica. La cubierta, con estructura de madera y teja plana, presenta un buen estado de conservación.

Anexas a la vivienda existen distintas edificaciones auxiliares con una superficie aproximada total de 225 m², entre ellas una COCINA TRADICIONAL CON HORNO DE LEÑA Y LAREIRA, bodegas, taller y sala de caldera. La finca cuenta además con HÓRREO y GARAJE INDEPENDIENTE de 43 m².

Una propiedad con gran potencial para vivienda habitual, segunda residencia o proyecto vinculado al turismo rural, en un entorno natural y con abundante superficie de terreno.

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